1975〜1985年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+15.3%
板橋区
52.9万円/㎡
前年比-5.1%
秀和大山レジデンス
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より12%割高
相場
5,071万円
72.3万円/㎡
3,365
4,503
5,640
6,778
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,640万円
64.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
秀和大山レジデンス
5,680万円（81.0万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 81.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,499万円 | 81.4万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,399万円 | 79.1万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 81.4万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,480万円 | 77.8万円 | 6階 | 57.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,450万円 | 63.6万円 | 2階 | 54.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 48.3万円 | 6階 | 57.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 78.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 4,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 80.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 4,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 80.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/03/27 | 4,680万円 | 58.0万円 | 1階 | 80.74㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/01/31 | 3,120万円 | 53.3万円 | 5階 | 58.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/07/05 | 3,980万円 | 61.8万円 | 6階 | 64.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/11 | 4,180万円 | 64.9万円 | 6階 | 64.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/29 | 3,980万円 | 61.8万円 | 6階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/10 | 4,180万円 | 64.9万円 | 6階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/03/14 | 4,280万円 | 66.4万円 | 6階 | 64.44㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/03/04 | 4,280万円 | 66.4万円 | 6階 | 64.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/18 | 3,590万円 | 61.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/20 | 4,200万円 | 65.2万円 | 6階 | 64.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 3,590万円 | 60.1万円 | 6階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,590万円 | 44.5万円 | 6階 | 80.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2020/08/30 | 3,590万円 | 60.1万円 | 6階 | 59.76㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/30 | 山手通りオークレジデンス 板橋区中丸町 | 要町駅12分 | 7,480万円 | 85.7万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/08 | トーカンマンション大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅2分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ソフトタウン板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.41㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 4,399万円 | 69.8万円 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 5,780万円 | 79.4万円 | 72.8㎡ | 3LD・K | 9階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/28 | トーカンマンション加賀公園 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 5,680万円 | 83.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、板橋区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は板橋区の平均と比較して53.1%割高です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
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