秀和大山レジデンス

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,280万円
86.1万円/㎡
相場
4,132万円
83.1万円/㎡
3,069
3,778
4,486
5,194
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,486万円
76.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
秀和大山レジデンス
4,280万円（86.1万円/㎡）/ 5階 / 49.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は77.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,280万円86.1万円5階 49.69㎡ 2LDK西
2025/12/104,380万円87.0万円4階 50.32㎡ 2LDK西
2025/12/075,780万円71.6万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/11/254,800万円82.1万円7階 58.5㎡ 3LDK東
2025/11/015,990万円74.2万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/10/206,180万円76.5万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/10/175,480万円78.2万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/10/176,480万円80.3万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/09/216,680万円82.7万円6階 80.74㎡ 3SLDK南
2025/09/123,499万円81.4万円3階 42.96㎡ 1LDK南
2025/09/036,780万円84.0万円6階 80.74㎡ 3SLDK南
2025/09/014,780万円70.3万円4階 67.95㎡ 4LDK東
2025/05/234,880万円90.0万円2階 54.21㎡ 3K西
2025/05/205,680万円81.0万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/02/043,399万円79.1万円2階 42.96㎡ 1LDK西
2025/01/283,499万円81.4万円2階 42.96㎡ 1LDK西
2024/08/184,480万円77.8万円6階 57.59㎡ 2LDK西
2024/01/053,450万円63.6万円2階 54.21㎡ 2LDK西
2023/12/265,280万円75.3万円7階 70.1㎡ 3LDK北西
2023/11/252,780万円48.3万円6階 57.59㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
秀和大山レジデンス
板橋区熊野町
大山駅7分 4,280万円86.1万円49.69㎡2LDK5階 / 7階建 西1980年109戸RC
2025/07/11成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,499万円86.2万円52.21㎡2LDK+S4階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2025/11/27ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 3,880万円65.3万円59.4㎡2DK+S3階 / 6階建 南西1985年111戸RC
2023/06/06群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,980万円68.2万円43.68㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年70戸RC
2025/08/15志村ハイデンス
板橋区相生町
志村三丁目駅9分 3,980万円66.3万円60.05㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年101戸RC
2025/11/01若木原公園サニーハイツ
板橋区若木一丁目
上板橋駅8分 3,650万円69.1万円52.8㎡3LDK3階 / 6階建 西1983年86戸RC
2025/11/22サンシティE棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 3,680万円67.3万円54.65㎡1LDK+S15階 / 15階建 東1979年145戸SRC
2025/11/24ライオンズマンション上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅8分 4,630万円80.9万円57.2㎡2LDK6階 / 10階建 東1984年92戸SRC
2025/02/27日商岩井上板橋マンション
板橋区中台一丁目
上板橋駅10分 3,990万円64.8万円61.6㎡3LDK7階 / 8階建 -1979年78戸SRC
2025/10/27洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 3,690万円64.7万円57㎡3LDK3階 / 9階建 東1982年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、板橋区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は板橋区の平均と比較して105%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
板橋区
42.0万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名秀和大山レジデンス
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩7分
築年月1980年
階数7階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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