1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%
秀和大山レジデンス
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
4,966万円
70.8万円/㎡
3,140
4,357
5,574
6,791
AI査定結果
推定相場価格
4,966万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,574万円
62.2万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
秀和大山レジデンス
5,480万円（78.2万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,480万円 | 78.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 3,499万円 | 81.4万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,880万円 | 90.0万円 | 2階 | 54.21㎡ | 3K | 西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 81.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,399万円 | 79.1万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 81.4万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,480万円 | 77.8万円 | 6階 | 57.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,590万円 | 77.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,950万円 | 84.1万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 1LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/28 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,299万円 | 60.4万円 | 54.65㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 15階建 | 東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 若木原公園サニーハイツ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅8分 | 3,990万円 | 68.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は板橋区の平均と比較して28.8%割高です。
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