秀和大山レジデンス

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
4,480万円
76.6万円/㎡
相場
4,711万円
80.5万円/㎡
3,637
4,353
5,070
5,786
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,070万円
74.4万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
秀和大山レジデンス
4,480万円（76.6万円/㎡）/ 7階 / 58.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,480万円76.6万円7階 58.5㎡ 3LDK東
2026/02/215,480万円67.9万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2026/02/155,580万円69.1万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2026/02/154,780万円80.0万円7階 59.76㎡ 2LDK東
2026/02/124,180万円83.1万円4階 50.32㎡ 2LDK西
2026/02/095,680万円70.3万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2026/02/074,280万円86.1万円5階 49.69㎡ 2LDK西
2026/02/074,780万円70.3万円4階 67.95㎡ 4LDK北
2025/12/284,280万円85.1万円4階 50.32㎡ 2LDK西
2025/12/234,950万円82.8万円7階 59.76㎡ 2LDK東
2025/12/104,380万円87.0万円4階 50.32㎡ 2LDK西
2025/12/075,780万円71.6万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/11/254,800万円82.1万円7階 58.5㎡ 3LDK東
2025/11/015,990万円74.2万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/10/206,180万円76.5万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/10/175,480万円78.2万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/10/176,480万円80.3万円6階 80.74㎡ 3LDK+S南
2025/09/216,680万円82.7万円6階 80.74㎡ 3SLDK南
2025/09/123,499万円81.4万円3階 42.96㎡ 1LDK南
2025/09/036,780万円84.0万円6階 80.74㎡ 3SLDK南
2025/05/234,880万円90.0万円2階 54.21㎡ 3K西
2025/05/205,680万円81.0万円7階 70.1㎡ 3LDK西
2025/02/043,399万円79.1万円2階 42.96㎡ 1LDK西
2025/01/283,499万円81.4万円2階 42.96㎡ 1LDK西
2024/08/184,480万円77.8万円6階 57.59㎡ 2LDK西
2024/01/053,450万円63.6万円2階 54.21㎡ 2LDK西
2023/12/265,280万円75.3万円7階 70.1㎡ 3LDK北西
2023/11/252,780万円48.3万円6階 57.59㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
秀和大山レジデンス
板橋区熊野町
大山駅7分 4,480万円76.6万円58.5㎡3LDK7階 / 7階建 東1980年109戸RC
2025/08/08アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 4,180万円60.3万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/12/22アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,280万円60.4万円70.84㎡3LDK3階 / 9階建 南西1985年107戸SRC
2026/02/27成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 5,090万円70.8万円71.91㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年157戸SRC
2024/10/01成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,790万円81.3万円58.89㎡3LDK6階 / 14階建 南西1984年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は板橋区の平均と比較して28.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和大山レジデンス
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩7分
築年月1980年
階数7階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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